Fazenda Alvorada
Imóvel rural em Luís Eduardo Magalhães (BA) com 750,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0825601-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 750,0 ha
- módulos fiscais
- 11,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 769,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 1.622 imóveis de Luís Eduardo Magalhães, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0825601-2
- Código do imóvel no INCRA
- 3010350187754
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 750,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 769,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6044
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA AMERICANALuís Eduardo Magalhães (BA)
- Última atualização na Receita
- 01/04/2026
ITR de referência
R$ 8.498,83 a R$ 14.341,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luís Eduardo Magalhães, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área766,3 ha → 750,0 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 3010350187754
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.