Fazenda Encontro das Águas
Imóvel rural em Londrina (PR) com 496,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0825710-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 496,1 ha
- módulos fiscais
- 41,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 5,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 6.130 imóveis de Londrina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,8 ha) é 99% menor que a área declarada no CAFIR (496,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0825710-8
- Código do imóvel no INCRA
- 7141780505638
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 496,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 41,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Londrina é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21176
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD LONDRINA MAUA DISTRITO GUARAVERALondrina (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 11.185,57 a R$ 63.779,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Londrina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA SÃO MANOEL 1,6 km
- FAZENDA COMANCHE 2,6 km
- FAZENDA FIGUEIRA 2,7 km
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- SITIO ARAUCARIA 3,5 km
- FAZENDA STA FÉ 3,8 km
- AGROPECUARIA RODA VIVA 4,0 km
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- FAZENDA SAO JOSE 496,8 ha
- FAZENDA ALIANÇA 493,8 ha
- FAZENDA DONA VITORIA 472,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.