Fazenda Mandaguari
Imóvel rural em Guaraci (PR) com 134,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0827049-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 134,6 ha
- módulos fiscais
- 8,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 189,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 603 imóveis de Guaraci, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (189,0 ha) é 40% maior que a área declarada no CAFIR (134,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0827049-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7141190025509
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 134,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaraci é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 189,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11922
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE N.1/49-A-1/A - NUCLEO SIMOES LOPES /COL. NOVA BAHIAGuaraci (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 961,04 a R$ 5.624,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraci, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Guaraci com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,7 km
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 0,9 km
- SITIO FREITAS 1,0 km
- SITIO BOM JESUS III 1,3 km
- ESTÂNCIA FREITAS 1,4 km
- SITIO PINHEIRO II 1,4 km
- SITIO ANDRADE 1,7 km
- SITIO PINHEIRO III 1,7 km
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- FAZENDA SANTA CATARINA 159,8 ha
- FAZENDA LONDRINA 157,3 ha
- ESTANCIA BAILIQUE 156,2 ha
- FAZENDA SAO LUIZ 147,5 ha
- SITIO AGUA DA BAIANA I,II,III,IV,V 127,0 ha
- FAZENDA AURORA 124,7 ha
- ESTACIA SANTA ROSA 123,7 ha
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 121,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.