Fazenda Três Capôes - Matr. 28.322
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0838684-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 135,1 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (135,1 ha) é 249% maior que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0838684-6
- Código do imóvel no INCRA
- 7230291007490
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 135,1 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28322
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 277 - PRÓXIMO DO KM 371 - GLEBA Nº 01Guarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 96,36 a R$ 1.327,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área134,8 ha → 38,7 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA TRES CAPOES → FAZENDA TRÊS CAPÔES - MATR. 28.322
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.