Cachoeira (m 40950, 40951 e 40953)
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 43,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0838697-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 43,0 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 11,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,0 ha) é 74% menor que a área declarada no CAFIR (43,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0838697-8
- Código do imóvel no INCRA
- 7230290240825
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 43,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40953
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA CACHOEIRA E GLEBA JORDÃOZINHOGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 107,07 a R$ 1.474,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guarapuava com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GLEBA JORDAOZINHO 0,5 km
- GLEBA JORDAOZINHO 8A 10A 32A 1 53A 0,5 km
- GLEBA JORDAOZINHO -MATRICULA 39520 0,7 km
- GLEBA JORDAOZINHO 0,9 km
- GLEBA JORDAOZINHO MATRICULAS 3146 E 7847 1,0 km
- GLEBA CACHOEIRA 1,0 km
- LOTES 57-1 - GLEBA CACHOEIRA 1,0 km
- LOTES 21-A/4 - 21-A/5 E 22-B 1,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Guarapuava
Imóveis ativos de Guarapuava logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- COVO 43,1 ha
- ARROIO DO MANEQUINHO 43,1 ha
- FAZENDA VITÓRIA 7 - MATRÍCULA 963 43,1 ha
- CANAH FARM 43,0 ha
- ATALAIA - CHACARA SOL NASCENTE 42,9 ha
- INVERNADINHA - MATRÍCULA 29.609 42,8 ha
- COLONIA AGRICOLA JORDAO 42,8 ha
- CAMBARA OU RINCAO DAS PALMEIRAS 42,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guarapuava
Os 6.786 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guarapuava
137 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Guarapuava é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.