Estancia Boa Esperança - 10,8 Ha
Imóvel rural em Londrina (PR) com 10,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0845802-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,8 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 6.130 imóveis de Londrina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,0 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (10,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0845802-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7141780161602
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Londrina é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 58183
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PR 445 KM 373 EM FRENTE A ELETROSULLondrina (PR)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2025
ITR de referência
R$ 73,05 a R$ 416,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Londrina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Londrina com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO ESPLANADA - PATRIMONIO SELVA 0,2 km
- SITIO SANTA TEREZINHA 0,3 km
- ESTANCIA SHANGRI-LA 0,7 km
- FAZENDA GIROLANDA I 0,8 km
- SITIO SHANGRI-LA 0,9 km
- AGROP LAFFRANCHI LTDA-LONDRINA II 1,0 km
- ESTRADA NOVO HORIZONTE 1,3 km
- CHÁCARA BELA VISTA 1,3 km
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- SITIO CACIQUE 10,8 ha
- SITIO SANTA BARBARA - LOTE 97 10,8 ha
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- SITIO SANTO ANTONIO 10,7 ha
- SITIO KASUYA 10,7 ha
- SITIO PARAISO - REMANESCENTE 10,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.