Sitio Rancho Alegre Matr 80485
Imóvel rural em Umuarama (PR) com 21,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0856477-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,2 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 55,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 5.326 imóveis de Umuarama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (55,3 ha) é 161% maior que a área declarada no CAFIR (21,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0856477-9
- Código do imóvel no INCRA
- 7182110626262
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Umuarama é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 55,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 76911
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARA XAMBRE KM 4Umuarama (PR)
- Última atualização na Receita
- 24/01/2026
ITR de referência
R$ 100,49 a R$ 195,12 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Umuarama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área55,1 ha → 21,2 ha
- 02/2026
NomeLT 22-E/1-A SITIO RANCHO BOA VISTA → SITIO RANCHO ALEGRE MATR 80485
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.