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Imóvel rural em Teixeira Soares (PR)

Rio d Areia de Cima

Ativo CIB 0859056-7 INCRA 7090770191275 Georreferenciado

Imóvel rural em Teixeira Soares (PR) com 19,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0859056-7.

Resumo do imóvel

área total declarada
19,7 ha
módulos fiscais
1,2
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
14,5 ha
3 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 66% dos 2.628 imóveis de Teixeira Soares, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (14,5 ha) é 26% menor que a área declarada no CAFIR (19,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -25.45435, -50.37629 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
0859056-7
Código do imóvel no INCRA
7090770191275
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
19,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teixeira Soares é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
14,5 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
8265
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
SAIDA P BR 277Teixeira Soares (PR)
Última atualização na Receita
24/06/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 48,46 a R$ 554,36 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teixeira Soares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 07/2026
    Área
    20,1 ha → 19,7 ha
  2. 04/2026
    Área
    19,9 ha → 20,1 ha
  3. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 7090770191275
  4. 04/2026
    Nome
    SITIO RIO D AREIA → RIO D AREIA DE CIMA
  5. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Imóveis ativos de Teixeira Soares com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Teixeira Soares logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.