Sitio Dois Irmaos - Gleba B
Imóvel rural em Jaguariaíva (PR) com 8,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0864086-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,4 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 10,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 2.550 imóveis de Jaguariaíva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,5 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (8,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0864086-6
- Código do imóvel no INCRA
- 7070230166246
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Jaguariaíva é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19745
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO PRADOJaguariaíva (PR)
- Última atualização na Receita
- 27/04/2026
ITR de referência
R$ 21,99 a R$ 103,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaguariaíva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área10,4 ha → 8,4 ha
- 05/2026
NomeSITIO DOIS IRMAOS PRADO → SITIO DOIS IRMAOS - GLEBA B
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaguariaíva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RANCHO Z 1,0 km
- FAZENDA SANTA INES 1,0 km
- FAZENDA PRADO I, II E III 1,8 km
- FAZENDA SAO MARCOS 2,4 km
- SITIO AGUA CLARA 2,5 km
- SÍTIO ÁGUA CLARA 2,5 km
- SITIO AGUA CLARA II 2,7 km
- SITIO PRADO 008 2,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Jaguariaíva
Imóveis ativos de Jaguariaíva logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO GERIVA - L A F 8,4 ha
- SITIO GUIMARAES 8,4 ha
- CHACARA MODELO 8,4 ha
- SITIO JANE 8,4 ha
- SITIO GENTIO II 8,3 ha
- SITIO BETO II 8,3 ha
- CHACARA LUCIANE 8,2 ha
- SITIO VANDIR 8,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Jaguariaíva
Os 2.550 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Jaguariaíva
64 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Jaguariaíva é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.