Fazenda Agua Fria
Imóvel rural em Rio Azul (PR) com 624,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0873566-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 624,4 ha
- módulos fiscais
- 39,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 705,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 5.413 imóveis de Rio Azul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (705,6 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (624,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0873566-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7090692641994
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 624,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 39,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Rio Azul é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 705,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11304
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE MARUMBI DOS ELIASRio Azul (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/05/2026
ITR de referência
R$ 8.991,36 a R$ 67.997,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Azul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área636,4 ha → 624,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rio Azul com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- TERRENO FAXINAL DOS ELIAS 1,9 km
- FAXINAL DOS ELIAS 2,0 km
- SITIO DA ESPERANÇA 2,3 km
- SITIO SANTA MARIA - MATRICULA 14316 3,1 km
- SITIO SAO JOSE MATR- 14.318 3,4 km
- SITIO SAO FRANCISCO 3,4 km
- SÍTIO RAIO DO SOL 3,6 km
- SITIO SAO MIGUEL 3,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Rio Azul
Imóveis ativos de Rio Azul logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SANTO ANTONIO 726,0 ha
- FAZENDA SAO JOAO 726,0 ha
- FAZENDA AGUA FRIA 671,7 ha
- FAZENDA ACÁCIA 600,8 ha
- FAZENDA BARRA DO RIO AZUL 556,3 ha
- CHACARA CORTICA 491,2 ha
- MARUMBI DOS ELIAS 363,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Rio Azul
Os 5.413 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Rio Azul
81 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Rio Azul é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.