Fazenda Sao Jose
Imóvel rural em Tibagi (PR) com 212,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0873767-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 212,9 ha
- módulos fiscais
- 10,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 429,2 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 3.485 imóveis de Tibagi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (429,2 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (212,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0873767-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000194538898
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 212,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Tibagi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 429,2 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10641
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ACESSO FAXINAL DOS EMPOSSADOSTibagi (PR)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2026
ITR de referência
R$ 4.168,70 a R$ 19.801,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tibagi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área428,9 ha → 212,9 ha
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- LOTE 33 GL FAXINAL DOS EMPOSSADOS 1,1 km
- FAZENDA ALTO DOS EMPOSSADOS 1,2 km
- FAZENDA RINCAO DO TIGRE 1,5 km
- SITIO AVILA 1,8 km
- FAZENDA CASCATA 2,1 km
- SANTA EDVIRGES DA PAINEIRA 2,2 km
- SITIO RENASCER 2,4 km
- FAZENDA BUGIO 2,4 km
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- FAZENDA SANTO AMARO II 213,0 ha
- FAZENDA RINCAO DO SOL 212,8 ha
- FAZENDA FORTALEZA 212,3 ha
- CHACARA SAO DOMINGOS 211,6 ha
- FAZENDA N SRA APARECIDA 210,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.