Estância Alegria
Imóvel rural em Paranavaí (PR) com 73,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0882125-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 73,0 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 119,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 2.942 imóveis de Paranavaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (119,6 ha) é 64% maior que a área declarada no CAFIR (73,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0882125-9
- Código do imóvel no INCRA
- 7142160060926
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 73,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Paranavaí é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 119,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 46965
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SUBDIVISÃO DO NOVO SÍTIO DO VOVÔ AParanavaí (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 413,91 a R$ 2.468,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paranavaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Paranavaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO SANTA HELENA 1,5 km
- FAZENDA SÃO JORGE 2,1 km
- ESTÂNCIA PARANÁ 2,3 km
- ESTÂNCIA SIMONE 2,6 km
- ESTÂNCIA SANTA ROSA 3,1 km
- FAZENDA B3 3,2 km
- FAZENDINHA 3,3 km
- ESTÂNCIA BRASÍLIA III 3,4 km
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Imóveis ativos de Paranavaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SÃO JORGE I 73,3 ha
- FAZENDA JANGADA 73,3 ha
- FAZENDA SÃO JORGE II 73,3 ha
- SITIO SAO JORGE 73,2 ha
- ESTANCIA SAO SEBASTIAO 72,6 ha
- FAZENDA ALTO CAFÉ II 72,6 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 72,6 ha
- ESTANCIA BELA MANHA 72,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.