Fazenda Esmeralda
Imóvel rural em Urubici (SC) com 11,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0889449-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,4 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 80,9 ha 33 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 58% dos 3.605 imóveis de Urubici, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (80,9 ha) é 610% maior que a área declarada no CAFIR (11,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0889449-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8120560023132
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Urubici é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 80,9 ha em 33 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9049
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SC 110 - LOCALIDADE MUNDO NOVOUrubici (SC)
- Última atualização na Receita
- 10/01/2026
ITR de referência
R$ 35,66 a R$ 456,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Urubici, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área13,4 ha → 11,4 ha
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- SITIO MUNDO NOVO - 9248 1,1 km
- MATRICULAS 14364 A 14370 1,1 km
- MATRICULAS - 11855 1,1 km
- MATRICULA 8404 1,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.