Imoveis Rurais Alerta 2 Col Gaucha
Imóvel rural em São Miguel do Iguaçu (PR) com 100,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0895874-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 100,3 ha
- módulos fiscais
- 5,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 45,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 4.097 imóveis de São Miguel do Iguaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (45,9 ha) é 54% menor que a área declarada no CAFIR (100,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0895874-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7211740201928
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 100,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,6 (média propriedade)O módulo fiscal de São Miguel do Iguaçu é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 45,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35210
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA IPIRANGASão Miguel do Iguaçu (PR)
- Última atualização na Receita
- 01/08/2025
ITR de referência
R$ 863,58 a R$ 6.396,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Miguel do Iguaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Miguel do Iguaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LTR NR 65-B, 79, 80,66, 67 E 68 0,5 km
- LR 65-A-2 COLONIZADORA GAÚCHA 0,8 km
- LOTE RURAL Nº 66-B COL GAUCHA 1,1 km
- PARTE DOS LOTES 79 80 66 67 E 68 1,1 km
- P/LR 78 1,4 km
- SUBDIVISAO LTS NR 19, 20, 21 E 22 1,4 km
- P/LR 76 E 77 COLONIZADORA GAÚCHA 1,6 km
- PARTE A 1 COLON. GAUCHA 1,7 km
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Imóveis ativos de São Miguel do Iguaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- PLR 74 75 76 77 E 78 DO 2 P 105,9 ha
- LOTE RURAL 71 E 72 GL SILVA JARDIM 104,0 ha
- LOTES RURAIS 30,31,35 E PLR 32 102,6 ha
- LR 57 58A 58B 69 E 70 GL SILVA 101,6 ha
- PARTES LOTES 125 126 127 GL V AIRE 100,1 ha
- LOTE 19 - B / 05 99,8 ha
- LOTES N 94 111 E 137 DA GLEBA PASSO CUE 98,9 ha
- LOTE RURAL 25 H SILVA JARDIM 96,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.