Sitio Bela Vista
Imóvel rural em Caçador (SC) com 167,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0898570-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 167,4 ha
- módulos fiscais
- 9,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 193,9 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.872 imóveis de Caçador, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (193,9 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (167,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0898570-7
- Código do imóvel no INCRA
- 8140320181122
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 167,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Caçador é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 193,9 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38823
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE TAQUARA VERDECaçador (SC)
- Última atualização na Receita
- 13/01/2026
ITR de referência
R$ 2.043,70 a R$ 6.812,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caçador, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área159,6 ha → 167,4 ha
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- COLONIA DA VARZEA 0,9 km
- SITIO GRALHA AZUL 1,0 km
- COLONIA SAO JUDAS TADEU 1,2 km
- REFLORESTAMENTO ESTEFANO 1,5 km
- FAZENDA XV DE NOVEMBRO 1,5 km
- COLONIA MELLO 1,5 km
- FAZENDA QUERENCIA 1,6 km
- SITIO 18 DO FORTE 1,7 km
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- SITIO GRALHA AZUL 173,8 ha
- FAZENDA SAO PASCHOAL 172,8 ha
- SITIO BELA VISTA 171,0 ha
- REFLORESTAMENTO NORA 170,6 ha
- FAZENDA CAMPINA DA PALMEIRA 163,3 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 162,1 ha
- FAZENDA CAMPO ALTO 162,0 ha
- FAZENDA QUERENCIA 158,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.