Fazenda Cotia
Imóvel rural em Tibagi (PR) com 629,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0938593-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 629,7 ha
- módulos fiscais
- 31,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 757,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 3.485 imóveis de Tibagi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (757,4 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (629,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0938593-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7060510197710
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 629,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 31,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Tibagi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 757,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11180
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SANTO AMAROTibagi (PR)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 18.494,83 a R$ 87.850,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tibagi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área496,3 ha → 629,7 ha
- 10/2026
Código INCRAvazio → 7060510197710
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.