Roseira de Sao Sebastiao
Imóvel rural em São José dos Pinhais (PR) com 9,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0968806-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,4 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 17,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 8.434 imóveis de São José dos Pinhais, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,0 ha) é 81% maior que a área declarada no CAFIR (9,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0968806-4
- Código do imóvel no INCRA
- 7011490405094
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de São José dos Pinhais é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 59.618
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO RIO PEQUENO A ROSEIRASão José dos Pinhais (PR)
- Última atualização na Receita
- 10/04/2026
ITR de referência
R$ 22,28 a R$ 282,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José dos Pinhais, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área14,7 ha → 9,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São José dos Pinhais com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ROSEIRA DE SAO SEBASTIAO-HERANCA ANASTACIO. 0,3 km
- LRD 0,7 km
- RIO PEQUENO 1,6 km
- CERCADO - MATRICULA 107794 1,8 km
- TAPERA DA ROSEIRA E ROSEIRA 2,9 km
- TAPERA 2,9 km
- ROSEIRA DE SAO SEBASTIAO 2,9 km
- ROSEIRA DE SAO SEBASTIAO MAT 47768 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em São José dos Pinhais
Imóveis ativos de São José dos Pinhais logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- AGARAU 9,4 ha
- CACHOEIRA 9,4 ha
- SABOIA DA MALHADA 9,4 ha
- TAPERA OU ROSEIRA DE SAO SEBASTIAO LOTE 02 9,4 ha
- CAMPINA 9,3 ha
- TAPERA DA ROSEIRA 9,3 ha
- CAMPO DA VARZEA - COTIA 9,3 ha
- LOTE 11 RESSACA DO CURRALINHO 9,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São José dos Pinhais
Os 8.434 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São José dos Pinhais
107 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de São José dos Pinhais é 12 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.