Lote 24 Gleba 07 1 Parte Col Guarani
Imóvel rural em Catanduvas (PR) com 92,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0971139-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 92,8 ha
- módulos fiscais
- 5,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 135,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 1.860 imóveis de Catanduvas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (135,5 ha) é 46% maior que a área declarada no CAFIR (92,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0971139-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7211070028448
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 92,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Catanduvas é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 135,5 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORVO BRANCOCATANDUVASCatanduvas (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 844,48 a R$ 5.755,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Catanduvas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Catanduvas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LT 37-A 1 GL 0 PRIM PT COL GUARAN 1,2 km
- LR 25 26 37A 3A GLEBA 07 1,3 km
- LOTE 35-A-02 GL 07 1 ª PT COL GUA 2,1 km
- LOTE 37 A 4 GL 07 2,2 km
- LT 1A, 2A, 1B, 2, 2B, 2C, 2D, GL 7, 2A PART, C.GUARANI 3,0 km
- LT 30 A1 GL 3 COL ADELAIDE 3,6 km
- LOTE 01-A GL 07 1ªPT COL GUARANI- 3,9 km
- PT LT 34, LT 31-A, LT 34-A GL 03 4,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Catanduvas
Imóveis ativos de Catanduvas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- PTS LOTES 79,80,81,75 E 81 GL.3-A-COLONIA ADELAIDE 96,6 ha
- LT 69-A GL 07 PRIM PT COL GUARANI 94,7 ha
- LT 37-A 1 GL 0 PRIM PT COL GUARAN 93,9 ha
- FAZENDA CATANDUVAS II 93,9 ha
- PARTE LOTE N 8 GL 7 2 P COL GUARA 92,0 ha
- PARTE LOTE N 6-A GL.7 P.COL GUARAN 90,7 ha
- LTS 90 E 91 GL03-A COL ADELAIDE 89,2 ha
- LOTE 74 GLEBA 03 COLONIA TORMENTA 88,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.