Fazenda Sao Geraldo
Imóvel rural em Juti (MS) com 2.365,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0984733-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.365,1 ha
- módulos fiscais
- 59,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.518,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 666 imóveis de Juti, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3.518,1 ha) é 49% maior que a área declarada no CAFIR (2.365,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0984733-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9132940003888
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.365,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 59,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Juti é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.518,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23.359
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE JAGUA CUEJuti (MS)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2026
ITR de referência
R$ 38.198,54 a R$ 185.881,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juti, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área3.515,9 ha → 2.365,1 ha
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- FAZENDA CAMBAI 5,3 km
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- FAZENDA CAMPO FLORIDO 2.365,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.