Fazenda Sao Joao II
Imóvel rural em Sete Quedas (MS) com 163,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1001396-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 163,0 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 307,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 644 imóveis de Sete Quedas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (307,7 ha) é 89% maior que a área declarada no CAFIR (163,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1001396-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9132271026443
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 163,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Sete Quedas é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 307,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 292; 1250
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SANTA ROSA KM 09Sete Quedas (MS)
- Última atualização na Receita
- 09/04/2025
ITR de referência
R$ 1.115,29 a R$ 2.034,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sete Quedas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Sete Quedas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,3 km
- FAZENDA LAGO AZUL 2,0 km
- FAZENDA MATÃO B 2,0 km
- FAZENDA SANTA ROSA I 2,5 km
- SITIO SAO LUCAS 2,6 km
- FAZENDA LAGO AZUL 2,8 km
- FAZENDA MATÃO A 2,9 km
- FAZENDA MATÃO 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Sete Quedas
Imóveis ativos de Sete Quedas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PORANGABA 174,4 ha
- FAZENDA TRIÂNGULO II 170,5 ha
- FAZENDA MATÃO A 170,1 ha
- FAZENDA SANTA SOFIA 170,1 ha
- FAZENDA IPORA - GLEBA A -1 161,6 ha
- FAZENDA SANTA ISABEL 160,0 ha
- FAZENDA PORANGABA II 159,3 ha
- PECUARIA RANCHO ALEGRE 159,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Sete Quedas
Os 644 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Sete Quedas
4 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Sete Quedas é 45 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.