Pomar Tedesco 6
Imóvel rural em Vacaria (RS) com 10,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1022207-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,1 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 11,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 4.297 imóveis de Vacaria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,3 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (10,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1022207-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8740780765030
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Vacaria é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14123
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 116 KM 28Vacaria (RS)
- Última atualização na Receita
- 05/12/2025
ITR de referência
R$ 43,03 a R$ 240,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vacaria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área11,6 ha → 10,1 ha
- 02/2026
NomePOMAR TEDESCO → POMAR TEDESCO 6
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Vacaria com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RUBFRUT COMERCIO DE FRUTAS LTDA 0,6 km
- FAZENDA SOCORRO 0,9 km
- MATRICULA 48613 1,2 km
- FAZENDA GUABIJU M-51.294 1,5 km
- FAZENDA PASSO DA PORTEIRA 1,7 km
- HARAS SOCORRO DO SUL 1,9 km
- FAZENDA GUABIJU 2,1 km
- FAZ. DA FERROVIA-MAT:38.140/41.201 2,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Vacaria
Imóveis ativos de Vacaria logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- RECANTO DA NATUREZA 10,1 ha
- FAZ DO CEDRO COXILHA GRANDE 10,1 ha
- FAZENDA CAPAO DA BONECA 10,1 ha
- FAZENDA DO CEDRO 10,1 ha
- COXILHA GRANDE 10,0 ha
- RINCAO DO CRIA 10,0 ha
- M: 21858 INVERNADA DOS BORGES 10,0 ha
- RAIA GAUCHA 10,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Vacaria
Os 4.297 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Vacaria
86 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Vacaria é 25 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.