Invernada das Capoeiras
Imóvel rural em Esmeralda (RS) com 287,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1024325-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 287,2 ha
- módulos fiscais
- 11,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 336,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.952 imóveis de Esmeralda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (336,3 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (287,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1024325-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8740350128827
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 287,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Esmeralda é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 336,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- M-5253
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESMERALDA LAGOA VERMELHA KM 3Esmeralda (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 2.441,20 a R$ 14.647,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Esmeralda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Esmeralda com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PEDRA VERDE 1,5 km
- FAZENDA RINCAO DA CRUZ 1,5 km
- MATRICULA 4.988 2,3 km
- FAZENDA PEDRA VERDE 2,9 km
- FAZ SAO JOAO 3,2 km
- SITIO RINCAO DA CRUZ 3,3 km
- FAZ SAO JOAO 3,5 km
- FAZENDA AGUA AZUL 3,5 km
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- FAZENDA DO GUABIJU - PINHEIRINHO 292,7 ha
- FAZENDA BREHM DO COLORADO 292,6 ha
- FAZENDA SERRINHA - MATR. M-29 289,3 ha
- INVERNADA DO MORRO GRANDE 289,0 ha
- FAZENDA DOS GREGORIOS 287,0 ha
- MATRICULAS 5117, 5118 E 5119 285,8 ha
- CAPAO DO LEAO 284,0 ha
- FAZENDA PEDRA VERDE 279,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.