Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Esmeralda (RS) com 95,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1024669-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 95,3 ha
- módulos fiscais
- 3,8 Pequena propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 1.952 imóveis de Esmeralda, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1024669-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8740350146728
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 95,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Esmeralda é 25 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA BOA VISTA - 1º DISTEsmeralda (RS)
- Última atualização na Receita
- 22/03/2026
ITR de referência
R$ 567,04 a R$ 3.402,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Esmeralda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 8740350146728
- 04/2026
NomeFAZENDA DA BOA VISTA → FAZENDA BOA VISTA
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis de tamanho parecido em Esmeralda
Imóveis ativos de Esmeralda logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAPAO BONITO 96,7 ha
- INVERNADA DE CIMA E DA CASA 96,6 ha
- CAMPO DAS MENINAS 96,0 ha
- FAZENDA DO CERRO 95,7 ha
- SAO SEBASTIAO 95,1 ha
- FAZENDA GUABIJU 94,7 ha
- EXTREMA VELHA 94,2 ha
- FAZENDA DO GUABIJU 94,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Esmeralda
Os 1.952 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Esmeralda
28 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Esmeralda é 25 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.