Fazenda Bom Retiro
Imóvel rural em Júlio de Castilhos (RS) com 548,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1025908-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 548,0 ha
- módulos fiscais
- 15,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 752,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 3.265 imóveis de Júlio de Castilhos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (752,5 ha) é 37% maior que a área declarada no CAFIR (548,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1025908-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0000272338205
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 548,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 15,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Júlio de Castilhos é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 752,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16642
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PASSO DOS BURACOSJúlio de Castilhos (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 15.618,00 a R$ 32.880,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Júlio de Castilhos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SANTO INACIO 1,5 km
- FAZENDA SANTO INACIO 2,2 km
- SDE 2,4 km
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- SDE 3,1 km
- SDE 3,1 km
- S D E - A 3 3,2 km
- Sem denominação 3,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.