Matriculas 36.174/175/176/177
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 18,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1052145-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,5 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 37,2 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (37,2 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (18,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1052145-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8600260144517
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 37,2 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12905
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ALTO ALEGRE 1 DISTRITOCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 19/09/2025
ITR de referência
R$ 13,17 a R$ 87,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.