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Imóvel rural em Quaraí (RS)

Fazenda Inhandui II

Ativo CIB 1053787-2 INCRA 9501578960041 Georreferenciado

Imóvel rural em Quaraí (RS) com 103,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1053787-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
103,1 ha
módulos fiscais
3,7
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
176,8 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 72% dos 2.653 imóveis de Quaraí, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (176,8 ha) é 71% maior que a área declarada no CAFIR (103,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -30.07612, -56.12410 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
1053787-2
Código do imóvel no INCRA
9501578960041
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
103,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
3,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Quaraí é 28 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
176,8 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
13124
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
LOCAL INHANDUIPRIMEIROQuaraí (RS)
Última atualização na Receita
25/02/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 335,45 a R$ 539,11 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Quaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 03/2026
    Área
    181,2 ha → 103,1 ha
  2. 03/2026
    Código INCRA
    vazio → 9501578960041
  3. 03/2026
    Nome
    FAZENDA INHANDUI I → FAZENDA INHANDUI II
  4. 03/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Quaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Quaraí

Imóveis ativos de Quaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.