Fazenda Santa Vitoria da Primavera
Imóvel rural em Alegrete (RS) com 1.872,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1055025-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.872,4 ha
- módulos fiscais
- 66,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.468,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 7.711 imóveis de Alegrete, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.468,3 ha) é 22% menor que a área declarada no CAFIR (1.872,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1055025-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8640130430870
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.872,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 66,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Alegrete é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.468,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34.554
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 3º SUBDISTRITO-QUEROMANAAlegrete (RS)
- Última atualização na Receita
- 23/04/2026
ITR de referência
R$ 12.582,53 a R$ 97.009,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alegrete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área1.466,6 ha → 1.872,4 ha
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- AGROPECUARIA PACHECO 4,1 km
- SANTA EUGENIA 4,2 km
- FAZENDA GUABIJU 4,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.