Fazenda Timbauva - Mat 24762
Imóvel rural em São Borja (RS) com 675,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1055191-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 675,8 ha
- módulos fiscais
- 33,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 120,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (120,9 ha) é 82% menor que a área declarada no CAFIR (675,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1055191-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020099113
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 675,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 33,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 120,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32317
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TIMBAUVA - TERCEIRO DISTRITOSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 09/10/2025
ITR de referência
R$ 4.946,86 a R$ 14.749,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Borja com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULAS 4912; 5859; 9570 0,4 km
- MAT. 19978 E 20202 1,7 km
- M - 28642 1,9 km
- MATRICULA 25.533 2,2 km
- MATRICULA 25.427 2,4 km
- AGROPECUARIA BELIZARIO 2,4 km
- TIMBAUVA 2,4 km
- GRANJA SAO MARCOS - MAURO 2,7 km
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- ESTAÇÃO CONDE DE PORTO ALEGRE 687,3 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 679,4 ha
- SAO JOAO DA MARAGATA 677,0 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 675,5 ha
- NÃO INFORMADO 673,5 ha
- EST. SANTA MARIA MAT 22.408 673,1 ha
- AGRO SANTA FE - MAT 27308 A 27310 670,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.