Estancia Guanabara Carreiros
Imóvel rural em Rio Grande (RS) com 75,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1058446-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 75,0 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 36,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 3.735 imóveis de Rio Grande, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,2 ha) é 52% menor que a área declarada no CAFIR (75,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1058446-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8610220263950
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 75,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Rio Grande é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 559; 560
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AY LIMACASSINORio Grande (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 128,63 a R$ 642,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Grande, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rio Grande com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO TAPERA 1,5 km
- FAZENDA GUANABARA I 2,3 km
- ESTANCIA GUANABARA CARREIROS 3,5 km
- CHACARA TAQUARAL 5,1 km
- MATR?CULA: 47.862 - RIO GRANDE/RS 6,4 km
- SD 6,4 km
- SEM DENOMINAÇÃO 7,0 km
- GRANJA DONA EMA 7,4 km
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Imóveis ativos de Rio Grande logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CAMPO BELO 75,0 ha
- SEM DENOMIN. MATR 8285,25276E25277 75,0 ha
- CHACARA TAQUARAL 75,0 ha
- PORTEIRA DO SOUZA 75,0 ha
- SEM DENOMINACAO 74,8 ha
- CAMPO DO MACHADO 74,0 ha
- CAPAO GRANDE 74,0 ha
- NOVA RAMADA 73,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.