Fazenda Ypezal
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 299,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1079812-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 299,2 ha
- módulos fiscais
- 7,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 426,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (426,6 ha) é 43% maior que a área declarada no CAFIR (299,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1079812-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9090250008505
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 299,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 426,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30.411
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MS 306 KM 72 A ESQ. A 35 KM SEDECassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/11/2025
ITR de referência
R$ 2.372,41 a R$ 11.268,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.