Sitio Peroba
Imóvel rural em Jateí (MS) com 21,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1080293-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,3 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 29,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 1.063 imóveis de Jateí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,8 ha) é 40% maior que a área declarada no CAFIR (21,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1080293-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131110304900
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Jateí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26127
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA LINHA CARAGUATA NASCENTE KM 03Jateí (MS)
- Última atualização na Receita
- 05/08/2026
ITR de referência
R$ 38,76 a R$ 198,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jateí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área29,7 ha → 21,3 ha
- 03/2026
Área30,0 ha → 29,7 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jateí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA PAIXAO 0,5 km
- CHACARA DAS OLIVEIRAS 0,7 km
- LOTE RURAL 36 QDRA 13 1,0 km
- PARTE LOTE 29 QUADRA 13 1,1 km
- PARTES LTS 21, 23, 25, 27 QDA 18 1,1 km
- LOTES RURAIS NOS. 25-27-29-31-33-35 QUADRA 18 1,5 km
- LOTES 17 E 19 - QUADRA 18 1,8 km
- SITIO SÃO JOSÉ - LOTES 37/39/QD.13 1,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Jateí
Imóveis ativos de Jateí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ALTO ALEGRE 21,6 ha
- LOTE N 10 21,6 ha
- PTE LTS 73 E 75 - QDA. 28 21,6 ha
- PARTE DO LOTE 62/64 DA QUADRA 19 21,5 ha
- SITIO ESTANCIA SANTA TEREZINHA II LOTE 97 21,0 ha
- SITIO ESTANCIA STA TEREZINHA II 21,0 ha
- PARTE DO LOTE RURAL 03, QUADRA 14 20,7 ha
- SITIOS DOIS IRMAOS 20,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Jateí
Os 1.063 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Jateí
12 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Jateí é 45 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.