Imóvel rural em João Pinheiro (MG)

Fazenda Vargem Bonita

Ativo CIB 1090449-2 INCRA 4040630098498

Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 3.005,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1090449-2.

Resumo do imóvel

Maior que 98% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

CIB (antigo NIRF): 1090449-2
Código do imóvel no INCRA: 4040630098498
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 3.005,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 46,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA MG 181 KM 28João Pinheiro (MG)
Última atualização na Receita: 28/08/2026

Estimativa

R$ 24.645,37 a R$ 106.372,79 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de João Pinheiro logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.