Chacara Pedro Rios
Imóvel rural em Araxá (MG) com 59,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1163357-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 59,7 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 50,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 1.752 imóveis de Araxá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (50,4 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (59,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1163357-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4230170028104
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 59,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araxá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 50,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2094
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DA BUNGE FERTILIZANTESAraxá (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 204,77 a R$ 1.067,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araxá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araxá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ CÓRREGO DO SAL 0,8 km
- FAZENDA SESMARIA DO BARREIRO 1,0 km
- FAZENDA BARREIRINHO 1,6 km
- CHACARA FAJULU 2,0 km
- FAZENDA SESMARIA 2,6 km
- FAZENDA SESMARIA DO BARREIRO 2,6 km
- FAZENDA SESMARIA DO BARREIRO 1 2,9 km
- FAZENDA SESMARIA DO BARREIRO 2,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Araxá
Imóveis ativos de Araxá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA NOVA 60,5 ha
- FAZENDA BROCOTO 60,5 ha
- FAZENDA SERRA 60,5 ha
- FAZENDA JOSE FRANKLIN 60,0 ha
- FAZ PAO D E ACUCAR 59,5 ha
- FAZENDA MONTES 59,5 ha
- CHÁCARA SÃO FRANCISCO 59,3 ha
- FAZENDA RETIRO LUGAR DENOMINADO SAO JOSE 59,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araxá
Os 1.752 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araxá
33 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Araxá é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.