Chacara Fajulu
Imóvel rural em Araxá (MG) com 2,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6351675-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,4 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 4,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 7% dos 1.752 imóveis de Araxá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4,4 ha) é 81% maior que a área declarada no CAFIR (2,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6351675-6
- Código do imóvel no INCRA
- 4230170054520
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Araxá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 78724
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO DO SALAraxá (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 18,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araxá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araxá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ CÓRREGO DO SAL 1,6 km
- FAZENDA ESTRADA REAL 1,9 km
- CHACARA PEDRO RIOS 2,0 km
- FAZENDA RETIRO 2,3 km
- FAZENDA NOSSA SRª DA CONCEIÇÃO 2,4 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS 2,6 km
- FAZENDA SESMARIA DO BARREIRO 2,9 km
- FAZENDA BARREIRINHO 3,2 km
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- FAZENDA PÃO DE AÇÚCAR 2,4 ha
- FAZENDA PAO DE A?UCAR 2,4 ha
- CHACARA VITORIA 2,4 ha
- SITIO ESPERANCA II 2,4 ha
- CHACARA SHANTY 2,3 ha
- FAZ PIRAPITINGA 2,3 ha
- PÃO DE AÇÚCAR 2,3 ha
- FAZENDA PAO DE ACUCAR 2,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.