Estancia Alegre
Imóvel rural em São Francisco de Paula (RS) com 342,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1211340-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 342,7 ha
- módulos fiscais
- 13,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 898,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 6.280 imóveis de São Francisco de Paula, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (898,4 ha) é 162% maior que a área declarada no CAFIR (342,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1211340-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8740600372656
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 342,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,7 (média propriedade)O módulo fiscal de São Francisco de Paula é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 898,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5.187, 11.765, 16.813, 16.814, 16.696, 17.873, 20.012, 20.013, 20.014, 20.015, 20.016, 20.017, 20.01
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA DO CONTRATO - JUASão Francisco de Paula (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.213,76 a R$ 8.971,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Francisco de Paula, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA DO CONTRATO 1,6 km
- MATRICULA 417 2,3 km
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- MATRICULA 30952 3,3 km
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- MATRICULA 35397 3,7 km
- MATRICULA 33228 3,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.