Fazenda Paraiso da Serra IV
Imóvel rural em Luís Eduardo Magalhães (BA) com 128,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1313346-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 128,0 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 275,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 1.622 imóveis de Luís Eduardo Magalhães, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (275,8 ha) é 116% maior que a área declarada no CAFIR (128,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1313346-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0000600160478
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 128,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 275,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23835
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BA 461 A 24 KM A ESQUERDALuís Eduardo Magalhães (BA)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 676,88 a R$ 1.142,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luís Eduardo Magalhães, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Luís Eduardo Magalhães com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RECANTO DA SERRA II 1,5 km
- FAZENDA BALLMANN E BALLMANN II 1,7 km
- FAZENDA MADU 2,1 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 2,5 km
- FAZ. CATARINENSE - GLEBA 1,2 E 3 2,9 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO 3,0 km
- FAZENDA SÃO PEDRO I 3,0 km
- FAZENDA SÃO JORGE 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Luís Eduardo Magalhães
Imóveis ativos de Luís Eduardo Magalhães logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CIDADE ALTA 130,7 ha
- FAZENDA CASTELLI 130,4 ha
- FAZENDA FIGUEIREDO VII 130,0 ha
- RECANTO VII 128,7 ha
- FAZENDA JERIVA I 126,9 ha
- FAZENDA COLORADO III 126,6 ha
- RECANTO VIII 125,6 ha
- FAZENDA CORAGEM III 125,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Luís Eduardo Magalhães
Os 1.622 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Luís Eduardo Magalhães
47 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.