Fazenda Tijuco
Imóvel rural em São Sebastião do Oeste (MG) com 150,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1331992-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,1 ha
- módulos fiscais
- 5,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 187,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.300 imóveis de São Sebastião do Oeste, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (187,2 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (150,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1331992-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4352440024538
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Oeste é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 187,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18196
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TREVO DE SAO SEB OESTE ENTRADA A DIREITA/ TABO OES/ DIRSão Sebastião do Oeste (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2026
ITR de referência
R$ 791,70 a R$ 2.101,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Oeste, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área214,8 ha → 150,1 ha
- 10/2026
Código INCRAvazio → 4352440024538
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.