Imovel Fazenda dos Porcos
Imóvel rural em Guarapuava (PR) com 312,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1361746-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 312,1 ha
- módulos fiscais
- 17,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 86,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 6.786 imóveis de Guarapuava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (86,6 ha) é 72% menor que a área declarada no CAFIR (312,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1361746-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7230290827672
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 312,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 17,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guarapuava é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 86,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24.840
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 277 KM 382 A DIREITA 12 KMGuarapuava (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.590,43 a R$ 35.673,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarapuava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guarapuava com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DOS PORCOS - MAT 25545 2,3 km
- FAZENDA CAPAO ALEGRE-MATRIC. 2.310 2,7 km
- FAZENDA DOS PORCOS 2,9 km
- FAZENDA DOS PORCOS 3,0 km
- FAZENDA DOS PORCOS-MATRICULA 2.555 3,2 km
- FAZENDA DIDA - MATRICULA 32045 3,5 km
- FAZENDA FENIX - III 3,8 km
- FAZENDA DOS PORCOS - MATRIC 21.090 4,0 km
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- FAZENDA TRINDADE III 313,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.