Sitio do Sobrado
Imóvel rural em Baependi (MG) com 6,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1432997-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,4 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 48,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (48,6 ha) é 660% maior que a área declarada no CAFIR (6,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1432997-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4311920119409
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 48,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25315
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 47 DE ACESSO AO BAIRRO DA VARGEMBaependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/04/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 21,12 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área64,9 ha → 6,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.