Pedra do Chapeu
Imóvel rural em Baependi (MG) com 20,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8324670-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,9 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 123,1 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (123,1 ha) é 489% maior que a área declarada no CAFIR (20,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8324670-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9999204921679
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 123,1 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22731
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAEPENDI A CHAPÉU KM 22Baependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/04/2025
ITR de referência
R$ 25,08 a R$ 68,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Baependi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DA SERRA GARRAFÃO OU SOBRADO 1,7 km
- SITIO DO SOBRADO 1,7 km
- FAZENDA SANTA MARIA E SOBRADO 1,7 km
- SÍTIO VIEIRA DE ARAÚJO 1,8 km
- SITIO DA VARGEM 1,9 km
- SÍTIO CHAPÉU 2,0 km
- FAZENDA SANTA MARIA II 2,1 km
- VARGEM 2,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Baependi
Imóveis ativos de Baependi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO PIMENTA DA INDIA 21,0 ha
- SITIO ATRAS DA ESTRADA 21,0 ha
- PRATA DO CHAPEU 21,0 ha
- GAMARRA DOS LOPES 21,0 ha
- FAZENDA PARACATU 20,8 ha
- ILHA DO IMBIRAL 20,8 ha
- RESERVA JARDIM DONA MATHILDE II 20,8 ha
- SITIO SERRINHA DO GAMARRA 20,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Baependi
Os 3.590 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Baependi
76 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Baependi é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.