Imóvel rural em Caldas (MG)

Sitio Boa Esperanca

Ativo CIB 1433373-2 INCRA 4450530048390 Georreferenciado

Imóvel rural em Caldas (MG) com 21,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1433373-2.

Resumo do imóvel

Maior que 75% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.98739, -46.45059 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 1433373-2
Código do imóvel no INCRA: 4450530048390
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 21,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 21,1 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 19460
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA POCINHOS DO RIO VERDE A IBITIURA KM 06Caldas (MG)
Última atualização na Receita: 08/01/2026

Estimativa

R$ 59,96 a R$ 267,62 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.