Fazenda da Grama
Imóvel rural em Capinópolis (MG) com 284,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1439756-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 284,6 ha
- módulos fiscais
- 9,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 287,3 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 681 imóveis de Capinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1439756-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4140420007109
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 284,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Capinópolis é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 287,3 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13.046
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD ITUIUTABA CAPINOPOLIS LADO DIRCapinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/12/2025
ITR de referência
R$ 7.115,00 a R$ 14.230,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Capinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área284,2 ha → 284,6 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Capinópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA RITA DE CASSIA 0,4 km
- SITIO SAO JOAO 0,9 km
- FAZENDA BACURI 1,2 km
- FAZENDA PAI D'OURO 1,3 km
- FAZENDA CANTINHO DO CEU 1,5 km
- FAZENDA GRAMINHA 1,8 km
- FAZENDA PONTAL 2,1 km
- FAZENDA PONTE ALTA 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Capinópolis
Imóveis ativos de Capinópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BAIXADA 296,1 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 290,4 ha
- FAZENDA BELA VISTA 290,4 ha
- FAZENDA YPIRANGA 288,3 ha
- FAZENDA QUEIXADA 282,0 ha
- FAZENDA BARREIRINHO 278,3 ha
- FAZENDA SERTAOZINHO 270,3 ha
- FAZENDA OLHO DAGUA 266,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Capinópolis
Os 681 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Capinópolis
13 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Capinópolis é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.