Estancia Agua Viva
Imóvel rural em Cornélio Procópio (PR) com 74,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1448360-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 74,6 ha
- módulos fiscais
- 4,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 179,7 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 1.354 imóveis de Cornélio Procópio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (179,7 ha) é 141% maior que a área declarada no CAFIR (74,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1448360-2
- Código do imóvel no INCRA
- 7120780012529
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 74,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Cornélio Procópio é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 179,7 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12753
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO TANGARASEDECornélio Procópio (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.091,56 a R$ 6.064,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cornélio Procópio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA NOVA 0,7 km
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- FAZENDA SANTA INES 1,6 km
- SITIO SANTANA 1,6 km
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- FAZENDA SAO JOSE 1,8 km
- FAZENDA SANTA JOANA 1,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.