Granja Esperanca
Imóvel rural em Itaqui (RS) com 68,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1471607-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 68,5 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 54,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 2.150 imóveis de Itaqui, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (54,9 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (68,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1471607-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8630250666996
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 68,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itaqui é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 54,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18930; 18930; 18930
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RINCAO DA ARVORE MACAMBARAItaqui (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 181,46 a R$ 541,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaqui, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Itaqui com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 20823 2,4 km
- FAZENDA JOSEFINA 2,8 km
- FAZENDA SAO MANOEL 2,9 km
- S D - MTC. 18.116 3,1 km
- GRAJA SANTA REGINA 4,4 km
- CASA BRANCA 4,7 km
- FAZENDA CASA BRANCA II 4,8 km
- FAZENDA FARROUPILHA 4,9 km
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- BARREIRO 69,3 ha
- FAZENDA RINCAO DO PARAISO 69,1 ha
- RANCHO DA PAINERA 68,9 ha
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- CAMPO DA FARROUPILHA 68,3 ha
- RECANTO DO SILENCIA 68,0 ha
- KELLY CATTELAN BONORINO 67,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.