Agropecuaria da Mata- Capivaras
Imóvel rural em Itaqui (RS) com 125,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1471691-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 125,0 ha
- módulos fiscais
- 6,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 546,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 2.150 imóveis de Itaqui, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (546,3 ha) é 337% maior que a área declarada no CAFIR (125,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1471691-7
- Código do imóvel no INCRA
- 8640560166590
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 125,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Itaqui é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 546,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6170, 6316
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BELA UNIÃOItaqui (RS)
- Última atualização na Receita
- 24/03/2026
ITR de referência
R$ 331,13 a R$ 987,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaqui, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área125,4 ha → 125,0 ha
- 04/2026
NomeAGROPECUÁRIA DA MATA-CAPIVARAS → AGROPECUARIA DA MATA- CAPIVARAS
- 03/2026
NomeSEM DENOMINACAO → AGROPECUÁRIA DA MATA-CAPIVARAS
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Imóveis ativos de Itaqui com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA CERRITO II 2,0 km
- AGROPECUARIA DA MATA-CAPIVARA III 2,1 km
- MATRICULAS 1953- 10309 A 10315 2,5 km
- FAZENDA 17 3,2 km
- ESTÂNCIA DA PALMA 3,4 km
- GRANJA SANTA TEREZINHA 3,6 km
- FAZENDA SANTA TERESA 4,1 km
- ESTANCIA VIGIA 4,4 km
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Imóveis ativos de Itaqui logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SAO RAFAEL 126,5 ha
- FAZENDA DO JACUI 125,9 ha
- FUNDO 125,7 ha
- GRANJA PASSO DAS PEDRAS 125,3 ha
- GRANJA JACUI 124,8 ha
- FAZENDA DA LAGOA GRANDE 124,7 ha
- SANTA FE - MAT 3385 124,3 ha
- COXILHA BONITA 123,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.