Fazenda do Cerrito
Imóvel rural em Júlio de Castilhos (RS) com 669,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1472244-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 669,5 ha
- módulos fiscais
- 19,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 48,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 3.265 imóveis de Júlio de Castilhos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (48,3 ha) é 93% menor que a área declarada no CAFIR (669,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1472244-5
- Código do imóvel no INCRA
- 8650360225430
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 669,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Júlio de Castilhos é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 48,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- R3 7486
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 158 POSTO DO CERRITOSEDEJúlio de Castilhos (RS)
- Última atualização na Receita
- 23/04/2026
ITR de referência
R$ 19.080,75 a R$ 40.170,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Júlio de Castilhos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área717,7 ha → 669,5 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Júlio de Castilhos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SEM DENOMINACAO ESPECIAL 2,6 km
- MATRICULA 15395 3,0 km
- SDE 3,0 km
- SEM DENOMINACAO ESPECIAL 3,2 km
- FAZENDA DA CHACARA 3,5 km
- CHACARA SANTA CLARA 3,6 km
- SDE 4,0 km
- SEM DENOMINACAO 4,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Júlio de Castilhos
Imóveis ativos de Júlio de Castilhos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GRANJA SORTIGA 730,0 ha
- FAZENDA SANTA RITA 717,2 ha
- FAZENDA DAS CORONILHAS 690,2 ha
- S.D.E. 690,0 ha
- FAZENDA SANTO ANTÃO 642,6 ha
- FAZENDA DO CEDRO- BENHUR 640,5 ha
- FAZENDA RINCÃO DA PALMA 631,3 ha
- GRANJA RECREIO 631,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Júlio de Castilhos
Os 3.265 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Júlio de Castilhos
39 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Júlio de Castilhos é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.