Granja Sao Pedro
Imóvel rural em São Borja (RS) com 102,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1472472-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 102,3 ha
- módulos fiscais
- 5,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 85,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (85,0 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (102,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1472472-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020203468
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 102,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 85,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7241, 13517 e 14619
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ENCRUZILHADA SANTOS REIS PROXIMO POSTO CARRETEIROPRIMEIRO DISTRITOSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 349,46 a R$ 1.041,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- RINCAO DA CRIA 0,5 km
- MAT1817121438A2144024490 0,8 km
- MATRICULA 31635 1,0 km
- MATRICULA 29.278 1,1 km
- CHACARA SAO JOAO 1,2 km
- SAO BENTO LAJEADINHO 2,0 km
- SAO BENTO 2,0 km
- FAZENDA TRES MARIAS 2,1 km
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- MATRICULA 23006 103,5 ha
- SEM DENOMINACAO 102,6 ha
- CAMPO NOVO 102,3 ha
- SEM DENOMINAÇÃO 102,0 ha
- FAZENDA IGUARIACA 101,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.