Colonia Bom Retiro
Imóvel rural em Luzerna (SC) com 24,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1548975-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,8 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 22,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 864 imóveis de Luzerna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (22,0 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (24,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1548975-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8141640090679
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Luzerna é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 981
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA DOIS IRMAOSINTERIORLuzerna (SC)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2025
ITR de referência
R$ 37,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luzerna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Luzerna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- COLONIA DOIS IRMAOS 0,3 km
- SITIO DOIS IRMAOS 0,6 km
- SITIO DA AMIZADE 1,0 km
- MATRICULA 32.728 1,0 km
- MATRICULA 20.632 1,5 km
- SITIO VOLTA GRANDE 1,7 km
- COLONIA DOIS IRMAOS 2,0 km
- FAZENDA ALVORADA 2,1 km
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- COLONIA SALVADOR 25,1 ha
- COLONIA ROCA GRANDE 25,1 ha
- COLONIA BROETO 25,0 ha
- MATRICULA 36.630 24,8 ha
- MATRICULA 4.475 24,7 ha
- COLONIA DO SALTO 24,6 ha
- COLONIA DO SALTO 24,6 ha
- MAT. 34625, 26,29,30 34784 A 786 24,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.