Fazenda Estrela Gaucha III
Imóvel rural em Chopinzinho (PR) com 157,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1552972-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 157,3 ha
- módulos fiscais
- 7,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 171,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 3.829 imóveis de Chopinzinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1552972-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7220490252679
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 157,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Chopinzinho é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 171,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31499
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRELA GAUCHAZONA RURALChopinzinho (PR)
- Última atualização na Receita
- 28/05/2026
ITR de referência
R$ 1.122,18 a R$ 5.820,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chopinzinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área171,6 ha → 157,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Chopinzinho com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LT 35 GL 3-2 PT COL PASSO DO SOL 1,0 km
- PT LT 98 GL 19 CHOPINZINHO 1,1 km
- PT LOTES 40 E 42 COL PASSO DO SOL 1,2 km
- LT 91 GL 19 IM CHOPINZINHO 1,8 km
- LOTE 89 GLEBA 19 CHOPINZINHO 2,0 km
- PT LOTE 87 GLEBA 19 2,3 km
- QUINHAO 3 NUCLEO BAIA 2,3 km
- QUINHAO N° 04 NUCLEO BAIA 2,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Chopinzinho
Imóveis ativos de Chopinzinho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- LOTE 20 GL 05 LOTE 42 E 43 GL 02 166,6 ha
- GLEBA N 16, 17, 17-A, DA FAZENDA 166,1 ha
- FAZENDA SANTA MARIA - MAT 31.431 164,9 ha
- LOTE 101B, 102, 104, 104A CAPIVARA 164,6 ha
- SANTA MARIA 157,1 ha
- PICO ALTO 156,9 ha
- PARTE LOTE RURAL N 1 COL SOSSEGO 150,0 ha
- LT 22,23,55,52,56,54 GL 15 148,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Chopinzinho
Os 3.829 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Chopinzinho
52 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em PR
O de Chopinzinho é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em PR
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Paraná
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.