Chacara Raizes 2j
Imóvel rural em Corguinho (MS) com 26,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1582544-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 26,8 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 54,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 20% dos 1.056 imóveis de Corguinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (54,2 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (26,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1582544-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9110380008680
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 26,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Corguinho é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 54,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7454
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 080 CORGUINHO/ROCHEDO 11 KM A DIREITA 50 KMCorguinho (MS)
- Última atualização na Receita
- 07/11/2025
ITR de referência
R$ 16,60 a R$ 111,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Corguinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA TIA SARA 0,3 km
- ESTACIA RAIZES 0,4 km
- CHACARA DA MONICA 0,6 km
- CHACARA SAO MANOEL 0,7 km
- CHACARA RANCHO FELIZ 0,8 km
- FZ SAO JOSE REMANESCENTE - GLBE 4 1,0 km
- FAZENDA SÃO JOSE 1,1 km
- FAZENDA POTREIRINHO 1,7 km
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Imóveis ativos de Corguinho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA SÃO FRANCISCO 27,0 ha
- CHACARA TIA SARA 27,0 ha
- CHACARA SAO FRANCISCO 27,0 ha
- CHACARA NOVA ESTANCIA 26,8 ha
- CHACARA SANTA BARBARA 26,7 ha
- CHACARA OLHO D AGUA 26,1 ha
- CHACARA ESTRELA 26,0 ha
- FAZENDA TABOCO 25,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.